1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
24.9万円/㎡
前年比-3.7%
神戸市東灘区
29.4万円/㎡
前年比-4.7%
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販売中の物件が1件あります
ジョイフル御影
兵庫県神戸市東灘区御影中町三丁目
販売中 (1件)
2,380万円32.2万円/㎡
- 阪神本線 / 御影駅 徒歩3分
- 73.89㎡ / 2LDK / 5階 / 南向き
- 1974年3月築 / 7階建 / RC造
お問い合わせ先：神戸不動産リアルティ株式会社 西宮店
価格偏差値
相場
-万円
-万円/㎡
-
-
-
-
AI査定結果
推定相場価格
2,749万円
37.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
-万円〜-万円
-万円/㎡〜-万円/㎡
最終更新日: 2026年7月19日
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ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は29.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/13 | 2,380万円 | 32.2万円 | 6階 | 73.89㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/06/17 | 2,380万円 | 32.2万円 | 5階 | 73.89㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/06/02 | 2,080万円 | 30.4万円 | 3階 | 68.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/02/04 | 2,180万円 | 21.7万円 | 7階 | 100.62㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/12/17 | 2,280万円 | 22.7万円 | 7階 | 100.62㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/10/20 | 2,380万円 | 23.7万円 | 7階 | 100.62㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/20 | 2,480万円 | 24.6万円 | 7階 | 100.62㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/08/03 | 2,580万円 | 25.6万円 | 7階 | 100.62㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/07/18 | 2,680万円 | 26.6万円 | 7階 | 100.62㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/30 | 2,780万円 | 27.6万円 | 7階 | 100.62㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/13 | 2,880万円 | 28.6万円 | 7階 | 100.62㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/15 | 2,980万円 | 29.6万円 | 7階 | 100.62㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/03 | 3,280万円 | 32.6万円 | 7階 | 100.62㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/21 | 2,099万円 | 30.7万円 | 3階 | 68.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/02 | 2,149万円 | 31.4万円 | 3階 | 68.4㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/05/12 | 2,199万円 | 32.1万円 | 3階 | 68.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/03 | 2,249万円 | 32.9万円 | 3階 | 68.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/21 | 2,299万円 | 33.6万円 | 3階 | 68.4㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/11/26 | 2,390万円 | 34.9万円 | 3階 | 68.4㎡ | 3LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.7%下落、神戸市東灘区では4.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.2万円）は神戸市東灘区の平均と比較して9.5%割高です。
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